房屋使用久了，有的房屋可以进行加固改造，有的房屋达到危房标准就可以重建了。至于房屋是要进行加固改造还是重建，这都是需要根据情况来决定的。房屋的改造并不是适用于所有的房屋，对于那些损坏不严重，房屋安全危险等级只是达到A、B的房屋，完全可以通过加固的形式来解决，而有些房屋经过第三方房屋检测机构鉴定房屋安全等级为C、D级，这种情况下改造已经达不到房屋安全等级的条件，就必须重新对房屋翻建。
只有符合以下三种情况之一，居民才可向相关城乡规划主管部门申请在原址上翻建：
1、经依法鉴定属于危房且确需重建的，这里的危房是指根据依法设立的属地房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》，房屋危险性等级属C、D级的住房;
2、房屋因不可抗力损毁、灭失的;
3、其他符合法律、法规、规章、城乡规划和有关技术标准、规范的。
居住者要翻建房屋，还得向所在地相关规划部门申请办理建设工程设计方案审查、建设工程规划许可证和建设工程竣工规划核实等手续。经房屋检测单位鉴定不能满足以上的三种情况，就可以申请翻建。
我们公司从事房屋检测这一工作很多年了，在危房安全鉴定领域有着丰富的经验，并且具有一定的权威性。公司拥有齐全的房屋鉴定资质、引进了国外的先进的房屋检测仪器设备，同时有一大批房屋检测领域的专家教授对检测报告进行审核。我们公司除了可以为你的房屋提供房屋检测，还可以为你的房屋提供房屋加固方案。
